Lar Montreal Condomínio: o imóvel dos seus sonhos no Wanel Ville

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Aproveite a chance de conquistar o seu imóvel no Lar Montreal Condomínio e finalmente sair do aluguel morando no Wanel Ville!

 

É isso mesmo que você leu! Ainda não conhece o Lar Montreal Condomínio? Então, continue lendo esse post e iremos te provar que ele é o imóvel ideal para você!

 

Se você ainda não conhece a zona Oeste de Sorocaba, leia esse texto Conheça a Zona Oeste de Sorocaba: uma região que não para de crescer.

 

Depois, você vai entender porquê essa região cresce ano a ano e se desenvolve cada vez mais.

 

Assim, novamente, a brio Incorporadora traz essa oportunidade para você: morar na região e aproveitar todos os confortos que ela oferece.

 

Por isso, estamos aqui para te apresentar todos as informações e detalhes do Lar Montreal. Os pontos que abordados nesse texto são os seguintes:

 

  • Lar Montreal: More no Wanel Ville de Sorocaba;
  • Programa do Governo Casa Verde e Amarela;
  • Diferenciais;
  • Sustentabilidade e Economia;
  • Tipos de plantas disponíveis;
  • Conheça a brio Incorporadora, a construtora do Lar Montreal.

Localização: More no Wanel Ville de Sorocaba

O Lar Montreal Condomínio está localizado na rua Antônio Bravo Placa, 350, na Zona Oeste de Sorocaba, uma das regiões mais promissoras da cidade.

 

Assim, no Wanel Ville você encontra tudo que precisa, desde vários comércios a serviços públicos.

 

Além disso, você terá por perto:

  • Escolas;
  • Centros de Saúde;
  • Farmácias;
  • Supermercados;
  • Academia;
  • Posto de Gasolina;
  • Restaurante e muito mais!

Outro atrativo da região é a mobilidade.

 

Pois, possui fácil acesso as Av. General Osório, Av. General Carneiro, as quais ligam a Zona Oeste até o Centro. Com fácil acesso à Av. Ipanema que liga a Zona Oeste com a Zona Norte. Também conta com a Av. Elias Maluf que corta todo o Wanel Ville.

Itens de lazer

No Lar Montreal, a área de lazer tem infraestrutura completa para você poder utilizar desde o dia que se mudar.

 

Todos os nossos espaços são entregues equipados e decorados, e além disso, entergamos com toda infraestrutura para instalação de Wifi.

 

Então, veja a variedade de opções:

Benefícios do Programa Casa Verde e Amarela

E, agora, vem o melhor!

 

A brio Incorporadora trabalha com o programa de financiamento imobiliário Casa Verde e Amarela.

 

E o que isso significa? Benefícios para você na sua compra!

 

Portanto, entre as vantagens que o programa do governo te oferece, temos:

 

  • descontos no pagamento de R$ 27 mil até R$42 mil reais a depender da unidade disponível;
  • menores taxas de juros do mercado;
  • comprar em uma ou mais pessoas (composição de renda);
  • possibilidade de usar seu FGTS na entrada da compra do imóvel;
  • e, por fim, maiores prazos de pagamento.

Mas, para utilizar os benefícios você deve se enquadrar nesses requisitos do programa, é bem simples:

 

  • ser maior de 18 anos;
  • não possuir imóvel próprio no nome;
  • ter alguma forma de comprovar renda;
  • e, por fim, não possuir restrições (nome sujo), frente ao SERASA, SPC e CADIN.

Quer entender melhor como o programa funciona e como você pode participar? Indicamos a leitura do nosso texto Casa Verde e Amarela.

Diferenciais do Lar Montreal

Nenhum detalhe ficou de fora desse empreendimento. Tudo é pensado para que você e sua família possam desfrutar da maior qualidade e do máximo conforto.

 

Então, leia os nossos diferenciais abaixo para entender melhor o que te espera desde a entrada até o interior de cada apartamento!

Pintura em Grafiato nas Fachadas

Você já reparou como as paredes externas das casas e prédios demandam retoques e estragam relativamente rápido?

 

Então, para fugir desses problemas e para você economizar na manutenção, a brio possui um acabamento em grafiato nas nossas fachadas.

Paisagismo diferenciado nas áreas comuns

No seu lar você procura descansar e aproveitar fins de tarde e finais de semana. Por isso, pensando no seu bem estar as áreas comuns possuem paisagismo diferenciado.

 

As áreas externas são arborizadas, com espaços verdes e jardins bem cuidados.

 

Assim, quando chegar em casa você já começa a relaxar e se refrescar enquanto caminha para o aconchego do seu lar.

 

Ainda mais, você que não quer morar e sim investir não fica de fora, todo esse cuidado com o ambiente valoriza e muito o seu imóvel no mercado!

Fiação Subterrânea nos itens de lazer

Para melhorar a sua experiência na área externa do empreendimento, todos os espaços de lazer possuem fiação subterrânea.

 

Ou seja, ao passear pelas áreas você não terá uma poluição visual e sim percepções agradáveis.

 

Isso se complementa com o fato de que essa fiação fica mais segura por não ficar exposta, e em momento de tempestade, por exemplo, não terá riscos de acidentes na rede elétrica.

Iluminação de Led no estacionamento

No Lar Montreal o seu estacionamento é iluminado, então não se preocupe com não enxergar nada. E para melhorar, a iluminação é de Led, o que traz vários benefícios.

 

O Led garante maior e melhor luminosidade e uma maior economia de energia, pois esse material economiza em até 60% quando comparada com lâmpadas do tipo vapor metálico.

 

Assim, para saber mais sobre a lâmpada Led recomendamos a leitura desse artigo 11 vantagens do LED sobre a lâmpada vapor metálica e de sódio.

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Infraestrutura para medição individualizada – Água e Gás

No Lar Montreal você possui a vantagem de ter entregue a infraestrutura de medição de água e gás individualizada.

 

Isso garante que você pagará apenas pelo seu consumo e não dos seus vizinhos.

 

Vale ressaltar que o início da utilização desse recurso será decidido em uma assembleia de condomínio.

 

*Os medidores não são inclusos

Laje maciça para maior conforto acústico

A laje maciça no empreendimento garante maior segurança aos moradores , uma vez que é mais reforçada do que as outras no mercado.

 

Além disso ela te proporciona maior conforto acústico devido a um melhor isolamento.

Sustentabilidade e Economia

As questões sustentáveis deveriam ser discutidas por todas as empresas.

 

Por isso, a brio Incorporadora busca trabalhar minimizando seu impacto no meio ambiente, com materiais e equipamentos menos agressivos.

 

Conheça algumas de nossas ações abaixo.

Descarga com duplo acionamento

Todo empreendimento da empresa conta com descargas com duplo acionamento, e isso tem alguns benefícios.

 

O primeiro benefício é o da economia de água. Já que você controla quanto de água é liberada a cada descarga. Em média uma descarga normal libera 10 litros de água por descarga. Já nessas válvulas há duas possibilidades: descarga parcial de 3 litros (limpar resíduos líquidos) e descarga total de 6 litros (limpar resíduos sólidos).

 

Consequentemente, surge o outro benefício, o da economia de dinheiro, uma vez que você utiliza menos água.

Arejadores nas Torneiras nos Apartamentos e Áreas Comuns

O arejador de torneira é um mecanismo que libera ar junto com a água. Assim, é possível diminuir o fluxo de água, mas manter a mesma sensação de volume.

 

Ou seja, o arejador possui a mesma forma de ajudar o meio ambiento que a descarga com duplo acionamento.

 

Portanto, você consegue usar conscientemente a água e economizar um dinheiro no fim do mês.

 

Caso você queira conhecer mais sobre esse sistema, recomendamos a leitura desse post Lumi Energy – Arejador para torneira: o que é? Como funciona?.

Lixeira para uso Descarte Seletivo nas Áreas Comuns

No Lar Montreal você poderá realizar a boa prática do descarte seletivo com a presença de lixeiras separadas em categorias.

 

Dessa forma, queremos propagar a consciência acerca do descarte certo do lixo e, como consequência, garantir um condomínio mais organizado.

Sensores de presença nas áreas comuns das torres

Com os sensores de presença você possui uma economia de dinheiro devido ao menor uso de energia elétrica no condomínio.

 

Pois, com eles a luz nos ambientes coletivos só acenderá na presença de alguém, portanto não há necessidade de apagá-la.

Portas e Guarnições com Madeira Certificada

Outro cuidado que tomamos para com a sustentabilidade é o uso de madeireiras certificadas.

 

Isso quer dizer que as portas e guarnições são feitas com madeiras que foram cortadas de acordo com as leis ambientais.

 

Dessa forma, a madeira certificada não degrada o meio ambiente, ela é manejada de maneira correta.

Equipamentos Elétricos das Áreas Comuns certificados pelo selo Procel de Economia de Energia

O selo Procel tem como finalidade principal evidenciar no mercado os equipamentos mais eficientes e que consomem menos energia.

 

Sendo assim, você irá possuir em seu empreendimento equipamentos de 1° linha que reduzirão suas dores de cabeça com manutenções futuras.

 

Além de você ainda ajudar o meio ambiente economizando energia!

Tipos de plantas disponíveis no Lar Montreal

No Lar Montreal Condomínio serão disponibilizados dois tipos de planta, a Padrão e a Giardino.

 

Logo, vamos te explicar a diferença para você conseguir entender melhor.

Planta Padrão

A planta padrão possui duas metragens, uma de 41,43 m² e uma para portadores de necessidades especiais (PNE) de 44,17 m².

 

Assim, essa planta não dispõe de área externa ao apartamento.

 

Além disso, nos dormitórios e sala ela apresenta piso com material laminado.

 

*Exceto nas unidades térreas.

Planta Giardino

A planta giardino possui duas metragens também, uma de 49,72 m² e uma para portadores de necessidades especiais (PNE) de 50,49 m².

 

Essa planta é maior pois possui uma área externa ao apartamento. Na qual há infraestrutura para água e esgoto, com isso é possível a instalação de tanques e pias, por exemplo.

Diferenciais do Apartamento:

Para te explicar melhor ainda como será seu apartamento, nós listamos abaixo todos os diferenciais para você ficar por dentro:

 

  1. Laje maciça para maior conforto acústico;
  2. Revestimento cerâmico parcialmente nas paredes hidráulicas na cozinha e área de serviço;
  3. Banheiro com 100% de revestimento cerâmico;
  4. Piso laminado nos dormitórios e sala, exceto nos pavimentos térreos;
  5. Portas de Madeira Certificadas com borracha de vedação minimizando os ruídos externos;
  6. Esquadrias de Alumínio com Pintura eletrostática;
  7. Ventilação Natural em Todos os ambientes;
  8. Preparação para ar condicionado “Split” nos dormitórios, incluso cabeamento e disjuntores;
  9. Por fim, utilização de materiais elétricos e hidráulicos de empresas Referência de Mercado;

Se você quer conhecer o nosso decorado e já imaginar como será o seu apartamento, converse com um de nossos consultores ou acesse o tour virtual  no nosso site.

Conheça a brio Incorporadora: construtora do Lar Montreal Condomínio

A brio incorporadora nasceu com o objetivo de idealizar, projetar e entregar produtos de alto valor agregado.

 

Ainda mais, o nome da empresa reflete os valores e a forma de trabalho de nossos sócios e colaboradores.

 

Portanto, buscamos atender e superar as expectativas dos nossos clientes. Por meio do comprometimento de entrega dos condomínios com pontualidade, qualidade e potencial de valorização.

 

Assim, se você quer conhecer a nossa história e como ajudamos mais de 4.000 famílias a sair do aluguel, leia o nosso blog post Sonha, Viver, Morar: brio mudando vidas.

Gostou do Lar Montreal Condomínio?

Agora que você já conhece o empreendimento, não tem porque esperar e perder a oportunidade de conquistar o seu imóvel ainda em 2022.

 

Então, aproveite as condições do programa casa verde e amarela. Contate um de nossos consultores e comece seu processo de conquista do imóvel próprio já!

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