Lar San Marino: o imóvel que vai facilitar sua vida em Ribeirão Preto

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O Lar San Marino é mistura de conforto e qualidade, com um conceito exclusivo e prático. É o empreendimento que veio para mudar a sua vida!

 

Um condomínio completo, com potencial de valorização e preço justo. Por isso, tem tudo para garantir o melhor para você e sua família.

 

Então se liga! Ao longo desse texto queremos te mostrar porque escolher o Lar San Marino é a melhor opção.

 

E para facilitar, os pontos que serão abordados são os seguintes:

 

  • Localização do Lar San Marino na Zona Oeste de Ribeirão Preto;
  • Diferenciais;
  • Sustentabilidade e Economia;
  • Itens de Lazer;
  • Tipos de plantas disponíveis;
  • Programa do Governo CVEA
  • Conheça a brio Incorporadora, a construtora do Lar San Marino.

Portanto, leia até o final para tomar a sua decisão de forma consciente! E se ainda tem dúvidas do porquê morar em Ribeirão Preto confere esse conteúdo: Ribeirão Preto É O Lugar Ideal Para O Seu Lar.

Localização do Lar San Marino na Zona Oeste de Ribeirão Preto

O Lar San Marino está localizado na Avenida Tereza Palmeira Gallon, 611 no bairro Jardim Itaú – Zona Oeste de Ribeirão Preto. Por consequência, fica ao lado de um dos bairros mais tradicionais da cidade, o Jardim Recreio.

 

Nosso empreendimento possui localização privilegiada com a tranquilidade de um bairro residencial. Por isso, nos arredores você vai encontrar: escolas e um empório para tomar seu café da manhã.

 

E além do playground do condomínio, o bairro possui espaços para sua família aproveitar os finais de semana, como uma quadra de areia e um campo de futebol com gramado.

 

Continuando, na região você ainda encontrará: farmácias, restaurantes, padarias, postos, bancos e muito mais. Isso é resultado da proximidade à Avenida do Café, que apresenta uma vasta variedade de estabelecimentos.

 

Além disso, o Lar San Marino se encontra a 3 minutos da tradicional Universidade de São Paulo, te deixando próximo ao Hospital das Clínicas, referência em saúde na América Latina.

 

Outro ponto que merece destaque é o fácil acesso aos principais pontos da cidade, como rodovias, avenidas e rodoviária. Logo na saída do bairro você acessa a Avenida Bandeirantes, em apenas 10 minutos chega ao centro da cidade e a Avenida Caramuru.

 

Fora isso, em pouco tempo você acessa o contorno Sul de Ribeirão Preto e através dele você pode acessar os shoppings Ribeirão e Iguatemi.

Diferenciais do Lar San Marino

Aqui na brio Incorporadora, seu empreendimento é feito com a qualidade que você merece. 

 

Sendo assim, o Lar San Marino foi pensado para garantir o bem estar e conforto de sua família em cada detalhe. Desde a entrada até o interior de cada apartamento!

Portaria Lar San Marino

Paisagismo diferenciado nas áreas comuns

Seu empreendimento será arborizado, com uma linda área verde que conta com paisagismo diferenciado.

 

Ou seja, um jardim bem cuidado, elaborado nos detalhes deixando o condomínio fresco e mais agradável para morar.

 

Por isso, também é perfeito para aqueles que estão investindo no imóvel, já que esses detalhes são os que valorizam seu imóvel no mercado.

Iluminação de Led no estacionamento

O Lar San Marino conta com iluminação Led no estacionamento. A qual traz inúmeros benefícios, como maior e melhor luminosidade e economia de energia.

 

Os postes de luz com essa tecnologia proporcionam até 60% de economia quando comparadas com lâmpadas do tipo vapor metálico.

 

Para saber mais sobre a lâmpada Led recomendamos a leitura desse artigo 11 vantagens do LED sobre a lâmpada vapor metálica e de sódio.

Infraestrutura para medição individualizada – Água e Gás

Aqui no Lar San Marino você possui a infraestrutura para medição de consumo individualizada de água e gás.

 

Dessa forma, você não precisa se preocupar em ficar pagando pelo consumo dos seus vizinhos, você pagará apenas pelo o que consome.

 

Vale ressaltar que o início da utilização desse recurso será decidido em uma assembleia de condomínio.

 

 *Os medidores não são inclusos.

Fiação Subterrânea nos itens de lazer

A fiação subterrânea proporciona uma menor poluição visual do seu condomínio, gerando economia e segurança.

 

Sendo assim, fica muito mais fácil realizar manutenções preventivas e como os fios não são expostos, o risco de acidentes na rede elétrica durante uma tempestade diminui consideravelmente.

Pintura em Grafiato nas Fachadas

A pintura em Grafiato oferece um acabamento mais nobre, com maior durabilidade e resistência contra umidade. Assim, ela se torna mais econômica a longo prazo pois requer menos manutenção.

Laje maciça para maior conforto acústico

Todos os empreendimentos da brio Incorporadora possuem laje maciça!

 

Ela proporciona maior segurança aos moradores, já que é mais reforçada do que as outras no mercado.

 

Além do mais, você terá mais conforto, pois o isolamento acústico é maior. Isso evita que os ruídos dos vizinhos te incomodem no dia a dia.

 

Lar San Marino

More no Jardim Itaú com entrada em até 60x

Sustentabilidade e Economia

Sustentabilidade sempre foi uma pauta muito debatida em nossa empresa. Dessa forma, a brio Incorporadora busca sempre trabalhar de modo que o nosso impacto no meio ambiente seja mínimo.

Lixeira para uso Descarte Seletivo nas Áreas Comuns

No nosso empreendimento você poderá realizar a boa prática do descarte seletivo com a presença de lixeiras separadas em categorias.

 

Dessa forma, queremos propagar a consciência acerca do descarte certo do lixo e, como consequência, garantir um condomínio mais organizado.

Descarga com duplo acionamento

No apartamento do Lar San Marino seu banheiro possui descarga com duplo acionamento. Isso te proporciona muitos benefícios e estimula o uso consciente da água.

 

Um dos benefícios é a economia de água. Pois, com esse sistema você pode ter o controle sobre quanta água será liberada por descarga. Ou seja, para você ter uma noção. Uma descarga normal libera em torno de 10 litros de água por descarga, já nessas válvulas há duas possibilidades: descarga parcial de 3 litros (limpar resíduos líquidos) e descarga total de 6 litros (limpar resíduos sólidos).

 

Outro benefício é a economia de dinheiro, uma vez que ao diminuir o consumo de água consequentemente sua conta diminui.

Sensores de presença nas áreas comuns das torres

Os sensores de presença proporcionam redução no uso de energia elétrica, visto que a luz só será acesa na presença de alguém, sem necessidade de ser apagada.

Arejadores nas Torneiras nos Apartamentos e Áreas Comuns

O arejador de torneira é um mecanismo que libera ar junto com a água. Assim, é possível diminuir o fluxo de água, mas manter a mesma sensação de volume.

 

Ou seja, o arejador possui a mesma forma de ajudar o meio ambiento que a descarga com duplo acionamento.

 

Você consegue usar conscientemente a água e economizar um dinheiro no fim do mês.

 

Caso você queira conhecer mais sobre esse sistema, recomendamos a leitura desse post Lumi Energy – Arejador para torneira: o que é? Como funciona?.

Portas e Guarnições com Madeira Certificada

Aqui na brio Incorporadora o uso de madeireiras certificadas é prioridade.

 

Mas o que isso significa? Significa que a madeira utilizada nas portas e guarnições foi cortada de forma regulamentada perante as leis ambientais.

 

Portanto, nós ajudamos a manter a preservação das florestas brasileiras!

Equipamentos Elétricos das Áreas Comuns certificados pelo selo Procel de Economia de Energia

O selo Procel tem o objetivo de ser uma ferramenta que permite o consumidor reconhecer quais equipamentos ou eletrodomésticos são os mais eficientes e mais econômicos.

 

Assim, em todos os empreendimentos da brio o selo está presente e no Lar San Marino não será diferente, gerando redução no consumo de energia e nos gastos com manutenção.

Itens de Lazer

No Lar San Marino você encontra um lazer completo. Portanto, você e sua família podem desfrutar do seu clube privativo com esses itens:

 

  • Piscina adulto infantil com deck molhado
  • Piscina, Ducha e Lava Pés com fechamento em gradil para maior segurança
  • Playground
  • Petplace
  • Espaço gourmet com infraestrutura para som ambiente
  • Infraestrutura para Wifi nas áreas de lazer
  • Sistema Inteligente de Interfonia

Os ambientes de lazer são entregues equipados e decorados. Ou seja, você não precisa se preocupar com novas compras, já está tudo incluso!

Lazer- piscina Lar San Marino

Tipos de plantas disponíveis no Lar San Marino

No Lar San Marino condomínio você tem a oportunidade de escolher entre duas plantas, a planta tipo e a giardino.

 

A tabela abaixo mostra os tamanhos disponíveis do seu apartamento.

 

PNE- Portadores de necessidades especiais.

 

Mas não se preocupe! Vamos explicar e mostrar imagens 3D da planta para você entender a diferença e conseguir escolher com mais propriedade o seu apartamento!

Planta Tipo

A planta não possui área externa ao apartamento. E, nos dormitórios e sala ela apresenta piso com material laminado*.

 

*Exceto nas unidades térreas.

Planta Tipo

Planta Giardino

A planta giardino possui área externa ao apartamento. Na qual há infraestrutura para água e esgoto, com isso é possível a instalação de tanques e pias, por exemplo.

 

Planta Giardino

Diferenciais:

Além disso, vamos te apresentar quais são os diferenciais do apartamento brio: 

 

  1. Banheiro com 100% de revestimento cerâmico;
  2. Ventilação Natural em Todos os ambientes;
  3. Preparação para ar condicionado “Split” nos dormitórios, incluindo cabeamento e disjuntores;
  4. Janelas de Alumínio com Pintura eletrostática;
  5. Utilização de materiais elétricos e hidráulicos de empresas Referência de Mercado;
  6. Revestimento cerâmico parcial nas paredes hidráulicas na cozinha e área de serviço;
  7. Piso laminado nos dormitórios e sala, exceto nos pavimentos térreos;
  8. Portas de Madeira Certificadas com borracha de vedação minimizando os ruídos externos;

Programa do Governo CVEA

Além de tudo isso, você também conta com o programa Casa Verde e Amarela.

 

Esse programa do governo te oferece muitos benefícios, dentre eles:

 

  • descontos no pagamento de até 27 mil reais
  • menores taxas de juros do mercado
  • possibilidade de usar seu FGTS na compra do imóvel
  • e, por fim, maiores prazos de pagamento

E, para utilizar essas vantagens você precisa cumprir apenas esses requisitos:

 

  • ser maior de 18 anos
  • não possuir imóvel próprio no nome
  • ter alguma forma de comprovar renda
  • não possuir restrições (nome sujo), frente ao SERASA, SPC e CADIN.

Conheça a brio Incorporadora, a construtora do Lar San Marino.

A brio Incorporadora nasceu com a missão de entregar aos nossos clientes imóveis de qualidade e com boa localização, tudo isso a um preço justo!

 

Dessa maneira, trabalhamos todos os dias para viabilizar o sonho do imóvel próprio a milhares de brasileiros.

 

Sendo assim, se quiser conhecer a nossa história e como ajudamos mais de 4.000 famílias a sair do aluguel, recomendamos a leitura do nosso blog post Sonhar, Viver, Morar: brio mudando vidas.

 

Percebeu como o Lar San Marino é o seu imóvel ideal!?

Agora você já sabe que esse é um empreendimento que você não pode perder, não é mesmo?

 

Pelo programa Casa Verde e Amarela você pode adquirir esse condomínio diferenciado com as melhores condições financeiras.

 

Vai deixar a oportunidade do seu Lar próprio esgotar? Entre em contato com os nossos consultores e saiba mais sobre o seu futuro clube privativo!

 

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