Como a taxa Selic influência o mercado imobiliário

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Você sabe como a taxa Selic influência o mercado imobiliário? Complicou, não é mesmo?! Mas fique tranquilo que vamos te ajudar!

 

Pois sabemos que existem muitas dúvidas sobre o melhor momento para investir em um imóvel e realizar o sonho do Lar própria.

 

Dessa forma, a taxa Selic está diretamente ligada  ao preço do imóvel e o valor final do financiamento.

 

Isto é, uma taxa de juros básica (Selic) mais alta, causa um aumento na dificuldade de compra e consequentemente um desaceleramento do mercado imobiliário.

 

Por outro lado, uma taxa de juros básica mais alta favorece ao cliente com poder de compra, ou seja, que possui dinheiro em caixa.

 

Pois graças a essa desaceleração ele pode negociar valores melhores sem a necessidade de um financiamento bancário.

 

Essas variações causadas pela taxa de juros Selic é exatamente o que vamos abordar nesse artigo.

Facilidade de financiamento

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Quando a taxa de juros básica se encontra em valores menores, a facilidade de conseguir uma aprovação de financiamento é maior.

 

Isso acontece, pois geralmente o pagamento desse financiamento ocorre num longo período de tempo.

 

Portanto juros mais altos representam um aumento significativo no valor final do apartamento.

Confiança dos consumidores

Valores mais altos criam a desconfiança sobre conseguir honrar os pagamentos e fazem com que os clientes optem por melhores taxas para assumir um compromisso de longo prazo.

Preço dos imóveis

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Como falamos, juros mais altos dificultam a vida de quem depende de um financiamento.

 

Entretanto, em contra partida, os investidores encontram mais facilidade devido o poder de negociação com as construtoras.

Oferta x Demanda

Os juros afetam também de forma direta a relação de procura por empreendimentos num período de alta, ou seja, quanto maior os juros, menor a procura e vice-versa.

Percebeu como a taxa Selic influência o mercado imobiliário?!

De forma simplificada são essas algumas das consequências causadas pela mudança na taxa de juros básica.

 

Essa mudança pode aquecer ou desaquecer o mercado imobiliário rapidamente.

 

Por isso é importante estar de olho nessas variações e também ter estratégias de mercado para cada um desses momentos.

 

Por fim, como a taxa Selic está muito baixa o momento é ideal para adquirir um imóvel, principalmente a partir de programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida.

 

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