{"id":144,"date":"2020-08-10T11:37:29","date_gmt":"2020-08-10T14:37:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.brioincorporadora.com.br\/blog\/?p=144"},"modified":"2021-03-15T11:35:08","modified_gmt":"2021-03-15T14:35:08","slug":"passo-a-passo-do-minha-casa-minha-vida-entenda-as-etapas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meubrio.com.br\/blog\/passo-a-passo-do-minha-casa-minha-vida-entenda-as-etapas\/","title":{"rendered":"Passo a Passo do Minha Casa Minha Vida: Entenda as etapas"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"144\" class=\"elementor elementor-144\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9903bae elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9903bae\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1356083a\" data-id=\"1356083a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-211a676d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"211a676d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 em busca do sonho do Lar pr\u00f3prio, provavelmente j\u00e1 deve conhecer um pouco sobre o Minha Casa Minha Vida (MCMV).<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Esse programa \u00e9 respons\u00e1vel por ajudar milhares de fam\u00edlias a conquistar o seu primeiro im\u00f3vel.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Visto que oferece diversas vantagens como descontos, baixas taxas de juros e um prazo extenso para a quita\u00e7\u00e3o do financiamento.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Por\u00e9m, o processo necess\u00e1rio para participar do MCMV ainda causa muita confus\u00e3o na cabe\u00e7a dos brasileiros, parecendo ser algo muito complexo e de dif\u00edcil compreens\u00e3o.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Mas acredite, \u00e9 muito mais simples do que voc\u00ea imagina!<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Pensando nesse contexto, elaboramos um passo a passo do processo de financiamento do im\u00f3vel pelo Minha Casa Minha Vida, com a inten\u00e7\u00e3o de descomplicar esse assunto para voc\u00ea que ainda est\u00e1 com algumas d\u00favidas.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Leia e entenda as <strong>10 etapas<\/strong> cruciais para a conclus\u00e3o do processo:<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Passo a Passo do Minha Casa Minha Vida<\/strong><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1\u00b0 Escolha da Construtora<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>O primeiro passo nesse processo, e um dos mais importantes, \u00e9 a escolha de uma construtora de confian\u00e7a, que ir\u00e1 te ajudar a realizar o sonho do im\u00f3vel pr\u00f3prio.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u00c9 muito importante ter em mente alguns fatores na hora de tomar essa decis\u00e3o, por isso, escrevemos um conte\u00fado que pode te ajudar durante esse momento.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Leia o nosso post <a href=\"https:\/\/bit.ly\/3knt0jk\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Passos A Passo De Como Escolher Uma Boa Construtora,<\/strong><\/span><\/a> nele voc\u00ea aprender\u00e1 como escolher a melhor construtora do mercado e al\u00e9m disso, fugir de toda e qualquer dor de cabe\u00e7a nesse momento t\u00e3o importante na sua vida.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2\u00b0 Envio da Documenta\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Assim que voc\u00ea escolher sua construtora, \u00e9 necess\u00e1rio enviar alguns documentos ao correspondente banc\u00e1rio da Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Os documentos necess\u00e1rios s\u00e3o os seguintes:<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Carteira de Identidade (RG)<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o (CNH);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Cadastro de Pessoas F\u00edsicas (CPF);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Certid\u00e3o de Nascimento <\/strong>ou <strong>Casamento;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Comprovante de Resid\u00eancia;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Carteira de Trabalho;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Extrato de Fundo de Garantia.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Se voc\u00ea ficou com alguma d\u00favida sobre documenta\u00e7\u00e3o, recomendo a leitura do post <a href=\"https:\/\/bit.ly\/361WfmS\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>Documentos Necess\u00e1rios Para O Minha Casa Minha Vida.<\/strong><\/span><\/a><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>No conte\u00fado voc\u00ea encontrar\u00e1 mais informa\u00e7\u00f5es, como por exemplo quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios no caso dos trabalhadores aut\u00f4nomos.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3\u00ba Pr\u00e9-Aprova\u00e7\u00e3o de Cr\u00e9dito<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Ap\u00f3s o recebimento da documenta\u00e7\u00e3o, o correspondente confere todas as informa\u00e7\u00f5es enviada e faz uma <strong>an\u00e1lise do seu perfil <\/strong>e retorna a analise para a construtora com as <strong>condi\u00e7\u00f5es de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito<\/strong> para a compra do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4\u00ba Apresenta\u00e7\u00e3o das Condi\u00e7\u00f5es<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Esse \u00e9 o momento que a construtora te chama para apresentar as condi\u00e7\u00f5es de pr\u00e9-aprova\u00e7\u00e3o.<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Nesse atendimento \u00e9 informando todos os n\u00fameros que a Caixa Econ\u00f4mica Federal liberou para voc\u00ea!<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Como por exemplo o<strong> valor da parcela de financiamento<\/strong>, a <strong>taxa de juros<\/strong>, o <strong>valor de subs\u00eddio<\/strong> e a libera\u00e7\u00e3o, ou n\u00e3o, do uso do <strong>saldo de FGTS<\/strong> para abatimento na entrada do im\u00f3vel.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">5\u00ba Negocia\u00e7\u00e3o<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Depois de entender todos as condi\u00e7\u00f5es oferecidas, chegou a hora de <strong>negociar<\/strong> <strong>com a construtora o pagamento do valor de entrada<\/strong>, uma vez que a Caixa financia at\u00e9 80% do valor do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>A flexibiliza\u00e7\u00e3o na negocia\u00e7\u00e3o varia de acordo com a construtora.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Na brio, por exemplo, \u00e9 poss\u00edvel dividir a entrada em at\u00e9 60 meses, al\u00e9m de adaptar o fluxo de pagamento da forma mais adequada para voc\u00ea, de forma a n\u00e3o fazer com que a entrada fique muito pesada no seu bolso.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">6\u00ba Assinatura com a Construtora<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Com o sucesso da negocia\u00e7\u00e3o, agora \u00e9 s\u00f3 <strong>assinar o contrato com a construtora<\/strong> e dar um grande passo para a conquista do primeiro im\u00f3vel.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>\u00c9 importante ter em mente que <strong>o processo ainda n\u00e3o acabou<\/strong>, <strong>faltando assinar o contrato de financiamento com a Caixa<\/strong>, a qual precisa conferir se voc\u00ea possui de fato as condi\u00e7\u00f5es para o financiamento.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Para isso, um dos gerentes da ag\u00eancia marcar\u00e1 uma entrevista com voc\u00ea, na inten\u00e7\u00e3o de entender melhor a sua realidade e validar as informa\u00e7\u00f5es passadas atrav\u00e9s da construtora.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">7\u00ba Preenchimento de Formul\u00e1rio<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Com a inten\u00e7\u00e3o de facilitar o processo da entrevista, voc\u00ea <strong>preenche previamente um formul\u00e1rio com suas informa\u00e7\u00f5es<\/strong> junto ao correspondente banc\u00e1rio, que ir\u00e1 auxiliar na prepara\u00e7\u00e3o para a pr\u00f3xima etapa.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">8\u00b0 Entrevista com o Banco<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>N\u00e3o se preocupe! Como escrito anteriormente, o <strong>objetivo<\/strong> dessa etapa \u00e9 s\u00f3 que o banco consiga <strong>entender melhor a sua realidade<\/strong> <strong>e<\/strong> confirme a <strong>capacidade<\/strong> que voc\u00ea ter\u00e1 em <strong>cumprir<\/strong> com o <strong>contrato de financiamento<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Por isso, \u00e9 recomendado que voc\u00ea chegue pontualmente na reuni\u00e3o e que seja claro em suas respostas durante a entrevista, para que n\u00e3o ocorra nenhum engano.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Esse tamb\u00e9m \u00e9 um \u00f3timo momento para melhorar seu relacionamento com a Caixa!<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">9\u00b0 Assinatura com a Caixa<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Ap\u00f3s a conclus\u00e3o da entrevista, o banco vai te reapresentar os valores finais aprovados de subs\u00eddio, financiamento, taxa de juros e FGTS.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Depois de conferir todas as informa\u00e7\u00f5es, \u00e9 s\u00f3 <strong>assinar o contrato de financiamento<\/strong> e dar o pen\u00faltimo passo para a concretiza\u00e7\u00e3o do seu sonho.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h3 class=\"wp-block-heading\">10\u00ba Registro de Contrato<\/h3>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Por \u00faltimo, a <strong>Caixa envia seu contrato ao cart\u00f3rio para que possa ser registrado<\/strong> <strong>e pronto!<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Agora \u00e9 s\u00f3 aguardar a finaliza\u00e7\u00e3o das obras e desfrutar do seu primeiro lar pr\u00f3prio.<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>N\u00e3o \u00e9 simples?!<\/strong><\/h2>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p>Como voc\u00ea pode perceber, o processo de compra pelo programa Minha Casa Minha Vida \u00e9 mais simples do que voc\u00ea imaginava.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, uma boa construtora pode te auxiliar em todas as etapas desse processo, para que voc\u00ea n\u00e3o tenha nenhuma dificuldade em passar por essas 10 etapas.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Que tal dar in\u00edcio no processo de conquista do sonho do im\u00f3vel pr\u00f3prio? <a href=\"https:\/\/bit.ly\/2IyEXop\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"text-decoration: underline;\">Converse com um de nossos consultores.<\/span><\/a><\/strong><\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\n<p><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Se voc\u00ea est\u00e1 em busca do sonho do Lar pr\u00f3prio, provavelmente j\u00e1 deve conhecer um pouco sobre o Minha Casa Minha Vida (MCMV). \u00a0 Esse programa \u00e9 respons\u00e1vel por ajudar milhares de fam\u00edlias a conquistar o seu primeiro im\u00f3vel. \u00a0 Visto que oferece diversas vantagens como descontos, baixas taxas de juros e um prazo extenso [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1096,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[12,1],"tags":[],"class_list":["post-144","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-casa-verde-e-amarela","category-inicio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v18.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Passo a Passo do Minha Casa Minha Vida: Entenda as etapas<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Voc\u00ea quer saber qual \u00e9 o passo a passo do Minha Casa Minha Vida? 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